Юристы нашей организации имеют уникальную практику ведения данных категорий дел в суде: расторжение договоров дарения, мены, купли-продажи, ренты, пожизненного содержания с иждивением. В некоторых случаях возможно досудебное решение возникшей проблемы. Мы поможем Вам вернуть свое недвижимое имущество!.
Сотрудникам нашей компании часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда по той или иной причине собственник отчуждает недвижимое имущество (квартиру, дачу, участок земли). В большинстве случаев это происходит по договору купли-продажи, но есть и другие сделки, по которым происходит отчуждение имущества: договор дарения, договор мены, договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением. Данный вид сделок дает много возможностей, для недобросовестной стороны по сделке, не исполнять свои обязательства по договору или исполнять их ненадлежащим образом.
Можно привести два примера из практики наших сотрудников:
Юристы нашей компании выиграли дело по расторжению договора ренты. Недобросовестная сторона по сделке заключила договор ренты с пожилым человеком. По данному договору рентодатель выплачивал 70 000 руб. единовременно и еще по 300 руб. каждый месяц, за эти суммы рентополучатель отдавал квартиру в собственность плательщику ренты. Пожилой человек, являвшийся рентополучателем по договору, после заключения договора ренты понял, что его обманули, так как его целью было заключение договора пожизненного содержания с иждивением, но низкий уровень образования, сопряженный с правовой безграмотностью пострадавшего от сделки рентополучателя, не позволил разобраться ему во всех тонкостях и последствиях схожих на первый взгляд договоров. Именно правовой неосведомленностью граждан пользуются мошенники, стремясь получить в собственность недвижимое имущество. Сотрудники нашей компании собрали доказательную базу по данному делу и в судебном заседании доказали обман рентополучателя рентодателем. В результате договор ренты был расторгнут и собственность в виде однокомнатной квартиры вернулась законному владельцу.
В нашу компанию обратился клиент с просьбой помочь защитить его законное право на наследство. Престарелая мать клиента скончалась в больнице, в завещании единственным наследником был указан ее сын, кем и являлся наш клиент. При вступлении сына в наследство выяснилось, что его мать незадолго до смерти оформила договор дарения на квартиру, находящуюся в престижном районе Москвы, на совершенно незнакомого человека. После смерти женщины в квартиру вселились какие-то люди, представившись новыми владельцами квартиры. Документы, предъявленные новыми жильцами, были в полном порядке. Сотрудник нашей организации, в ведении которого находилось данное дело, кропотливо собрал всю информацию о данном факте дарения, в результате выяснилось, что фактически был заключен договор купли-продажи, на этом основании сделку удалось расторгнуть в суде и включить квартиру в общий объем наследуемого имущества по завещанию.
Обращайтесь за консультацией
|
Актуальные вопросы
